智能門鎖市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)：預(yù)計(jì)到2027年中國(guó)智能鎖行業(yè)市場(chǎng)規(guī)?；驎?huì)達(dá)到388億元
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2024版智能門鎖行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及投資環(huán)境評(píng)估預(yù)測(cè)報(bào)告
智能門鎖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-中金企信編制
小巨人&單項(xiàng)冠軍市場(chǎng)占有率：智能門鎖行業(yè)全球及中國(guó)近三年市場(chǎng)占有率研究報(bào)告（2024版）
（1）智能門鎖基本概述：智能門鎖是指區(qū)別于傳統(tǒng)機(jī)械鎖的基礎(chǔ)上改進(jìn)的，在用戶安全性、識(shí)別、管理性方面更加智能化簡(jiǎn)便化的鎖具。智能門鎖是門禁系統(tǒng)中鎖門的執(zhí)行部件。智能門鎖區(qū)別于傳統(tǒng)機(jī)械鎖，是具有安全性、便利性、先進(jìn)技術(shù)的復(fù)合型鎖具，主要應(yīng)用于智能家居、智能旅店/酒店、智能建筑等系統(tǒng)中。目前，市場(chǎng)上常見的智能門鎖根據(jù)解鎖類型大約分為：密碼鎖、感應(yīng)鎖、遙控鎖、指紋鎖和遙控鎖。
（2）智能門鎖行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析：中國(guó)智能鎖行業(yè)整體處在成長(zhǎng)初期階段，市場(chǎng)滲透率相對(duì)較低，行業(yè)整體發(fā)展有廣闊的國(guó)內(nèi)需求市場(chǎng)。伴隨著國(guó)內(nèi)年輕人的消費(fèi)水平上升，消費(fèi)理念智能化轉(zhuǎn)變，未來(lái)中國(guó)智能門鎖的新裝需求和傳統(tǒng)鎖具的替換需求或會(huì)為行業(yè)帶來(lái)巨大的發(fā)展?jié)摿?。?dāng)下，北京、廣東和浙江的智能鎖品牌市場(chǎng)占有率遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他省份;再結(jié)合企業(yè)數(shù)量來(lái)看，廣東省位于拔尖的位置。但值得注意的是，盡管北京的智能鎖企業(yè)不多，但其智能鎖品牌市場(chǎng)占有率超過(guò)了廣東省。
2020年后，隨著新技術(shù)發(fā)展，產(chǎn)品安全性提升，2022年中國(guó)智能門鎖市場(chǎng)全渠道銷量突破歷史新高至1760萬(wàn)臺(tái)。多渠道助力智能門鎖穩(wěn)定增長(zhǎng)。智能門鎖渠道主要分為房地產(chǎn)開發(fā)渠道、線上渠道及線下渠道，門店直銷、客戶分銷、門配等渠道，相對(duì)發(fā)展較早，也更為成熟，在市場(chǎng)上占據(jù)主導(dǎo)地位。
近兩年公司受大環(huán)境沖擊，整體增速放緩，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年線下渠道占比53.6%。中國(guó)智能門鎖產(chǎn)品主流銷售價(jià)格持續(xù)走低，2018年后隨著更多的企業(yè)加入智能門鎖行業(yè)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，中國(guó)智能門鎖價(jià)格區(qū)間持續(xù)下移，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2021年中國(guó)智能門鎖市場(chǎng)均價(jià)為1291元，預(yù)計(jì)2025年中國(guó)智能門鎖均價(jià)下降至1051.5億元。面對(duì)野蠻生長(zhǎng)的智能門鎖行業(yè)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委批準(zhǔn)成立、住建部業(yè)務(wù)指導(dǎo)的全國(guó)智標(biāo)委。自2019年至今，全國(guó)智標(biāo)委制定并陸續(xù)發(fā)布了包括智能門鎖設(shè)計(jì)、功能、安全等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)了國(guó)內(nèi)智能門鎖行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，提高了行業(yè)整體水平。未來(lái)智能門鎖必更加普及化，各大品牌將加強(qiáng)創(chuàng)新，深耕技術(shù)，為消費(fèi)者帶來(lái)更帶來(lái)更佳的使用體驗(yàn)。
隨著互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展以及人工智能技術(shù)在智能安防行業(yè)的應(yīng)用，智能鎖產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)化、AI 化趨勢(shì)也越來(lái)越明顯，商家將聚焦智能鎖產(chǎn)品的遠(yuǎn)程管理、控制、與其他產(chǎn)品的協(xié)同等技術(shù)研究。另外，科技巨頭公司的入局或?qū)⒃谖磥?lái)使智能鎖更好地融入智能安防生態(tài)，強(qiáng)化智能鎖智能化成為未來(lái)行業(yè)發(fā)展的主流方向。預(yù)計(jì)到2027年中國(guó)智能鎖行業(yè)市場(chǎng)規(guī)?；驎?huì)達(dá)到388億元，年復(fù)合增速或?yàn)?0%。
目前我國(guó)智能家居產(chǎn)業(yè)鏈布局正在不斷完善，智能門鎖也將被接入更廣泛的場(chǎng)景中使用。智能門鎖結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)和云計(jì)算等新技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)化遠(yuǎn)程控制和管理，非常便捷。全屋智能是智慧生活的發(fā)展趨勢(shì)，智能門鎖未來(lái)還將與其他智能家居設(shè)備相互連接，實(shí)現(xiàn)全生態(tài)智能家居，為用戶提供全面的智能化體驗(yàn)。
與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)智能門鎖的滲透率僅為14%左右，這意味著中國(guó)市場(chǎng)還有廣闊的增長(zhǎng)空間和發(fā)展?jié)摿Α?/span>
中國(guó)長(zhǎng)短租公寓數(shù)量的增長(zhǎng)、家庭用戶的購(gòu)買力的增強(qiáng)、酒店行業(yè)的發(fā)展以及智慧城市和智慧校園等的建設(shè)逐漸催生出智能門鎖新需求，不斷推動(dòng)智能門鎖普及。
（3）智能門鎖市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局：中國(guó)智能門鎖行業(yè)發(fā)展起步于20世紀(jì)90年代，產(chǎn)品類型從最初的密碼鎖，發(fā)展為磁卡門鎖，隨著指紋識(shí)別、生物識(shí)別等技術(shù)的發(fā)展，又升級(jí)為指紋鎖等產(chǎn)品。在2022中國(guó)智能門鎖線上市場(chǎng)，小米占領(lǐng)了23.6%的市場(chǎng)份額，位列第一。排名第二和第三的分別是凱迪仕和德施曼，占比均超過(guò)10%。
目前，專業(yè)品牌是中國(guó)智能門鎖行業(yè)的中堅(jiān)力量，中國(guó)智能門鎖線上渠道市場(chǎng)占有率前十名品牌第一名為小米，占比市場(chǎng)23.6%，第二名為凱迪仕，市場(chǎng)占有率為12.4%，第三名為德施曼，市場(chǎng)占有率為10.6%，第四名為石將軍，市場(chǎng)占有率為5.2%，第五名為幻侶，市場(chǎng)占有率為4.3%。
2022年，全國(guó)從事智能門鎖的企業(yè)超過(guò)3000家。根據(jù)智能門鎖行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析統(tǒng)計(jì)，2022年在線上公開售賣的品牌數(shù)達(dá)到496個(gè)，當(dāng)年新進(jìn)入數(shù)量為239個(gè)，占比為4%。品牌類型方面，除了傳統(tǒng)鎖具品牌外，還包括安防巨頭、手機(jī)、家電、智能攝像頭等跨界品牌，如華為、360、創(chuàng)維、夏普、普聯(lián)等。此外，還有大量的尾部品牌和白牌雜牌。
總體看來(lái)，智能門鎖銷售量呈現(xiàn)逐年遞增的趨勢(shì)發(fā)展，隨著需求的不斷增加市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)也更加的激烈，目前小米占據(jù)比較大的市場(chǎng)份額。
（4）智能門鎖產(chǎn)業(yè)鏈上游為硬件與技術(shù)供應(yīng)商，其中代工廠包括五金件供應(yīng)商、電子件供應(yīng)商和鎖供應(yīng)商;中游為智能門鎖的生產(chǎn)與制造;下游為安裝商，包括工程渠道、門配、經(jīng)銷商和線上電商;最終服務(wù)于家用客戶和公用客戶。
從配置率來(lái)看，美的置業(yè)、中國(guó)金茂、旭輝集團(tuán)的配置率超過(guò)了40%，分別為58.5%、47.8%、43.7%，美的配置率更是接近60%。雖然這三個(gè)開發(fā)商雖然配套量沒(méi)有超過(guò)5千，但是配置率遠(yuǎn)超平均水平，它們對(duì)智能家居系統(tǒng)這個(gè)部品也更青睞。
從開發(fā)商結(jié)構(gòu)來(lái)看，精裝修市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)以TOP10開發(fā)商為主，市場(chǎng)份額達(dá)到了41.1%，其中前三保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地配套量均突破了5千。保利發(fā)展位居榜首，規(guī)模達(dá)到1.0萬(wàn)套，項(xiàng)目個(gè)數(shù)14個(gè)。
（5）智能門鎖市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)：智能門鎖市場(chǎng)的增長(zhǎng)主要?dú)w因于消費(fèi)習(xí)慣的變化和對(duì)智能硬件需求的增加。隨著人們生活水平的提高，對(duì)家庭安全的關(guān)注度也越來(lái)越高。智能門鎖能夠提供更高的安全性和便利性，滿足了人們對(duì)于家庭安全的需求。同時(shí)，智能門鎖還具備遠(yuǎn)程控制和智能聯(lián)動(dòng)等功能，方便了用戶的生活。
隨著互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展以及人工智能技術(shù)在智能安防行業(yè)的應(yīng)用，智能鎖產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)化、AI 化趨勢(shì)也越來(lái)越明顯，商家將聚焦智能鎖產(chǎn)品的遠(yuǎn)程管理、控制、與其他產(chǎn)品的協(xié)同等技術(shù)研究。另外，科技巨頭公司的入局或?qū)⒃谖磥?lái)使智能鎖更好地融入智能安防生態(tài)，強(qiáng)化智能鎖智能化成為未來(lái)行業(yè)發(fā)展的主流方向。
智能門鎖市場(chǎng)的另一個(gè)重要趨勢(shì)是面部識(shí)別和指紋識(shí)別等生物識(shí)別方法的增長(zhǎng)。隨著科技的不斷進(jìn)步，生物識(shí)別技術(shù)在智能門鎖中得到了廣泛應(yīng)用。面部識(shí)別和指紋識(shí)別等技術(shù)能夠提供更高的安全性和便利性，受到了越來(lái)越多消費(fèi)者的青睞。
智能門鎖行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析智能門鎖未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘智能門鎖行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。
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